Zuverlässige Verwaltung für Mietshäuser und Wohnungen
Professionelle Mietverwaltung in Köln und dem Rheinland.
Seit über 30 Jahren ist die CIG Immobilien GmbH in der Verwaltung von Mietshäusern und Wohnungen in Köln und dem umliegenden Rheinland aktiv.
Als Verwaltung für Mietwohnungen, befassen wir uns neben der technischen, kaufmännisches und technischen Betreuung der Immobilien und Wohnungen auch mit der Suche nach neuen Mieter:innen für eine optimale Auslastung der Gebäude.
John Paulson
Die Mietverwaltung ist ein wichtiger Aspekt für Immobilieneigentümer:innen, die ihre Wohnungen oder Häuser in Köln vermieten möchten. CIG Capitol Immobilien bietet in diesem Bereich umfassende Dienstleistungen an, die Ihnen als Vermieter:in den Rücken freihalten und für zufriedene Mieter:innen sorgen.
CIG Capitol Immobilien übernimmt alle Aufgaben der Mietverwaltung, von der Mietersuche über die Mietvertragsabwicklung bis hin zur regelmäßigen Kontrolle des Mieteingangs. Dabei legen wir großen Wert auf eine transparente Kommunikation und sorgen dafür, dass Sie stets über den aktuellen Stand der Vermietung informiert sind.
Eine korrekte Abrechnung der Nebenkosten ist für Vermieter:innen und Mieter:innen gleichermaßen wichtig. CIG Capitol Immobilien erstellt für Sie detaillierte und rechtssichere Nebenkostenabrechnungen, die auf den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen basieren. Zudem kümmern wir uns um die Instandhaltung und Pflege der vermieteten Immobilien, um deren Werterhalt sicherzustellen.
Bei CIG Capitol Immobilien steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen eine persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche als Vermieter:in abgestimmt sind.
Profitieren Sie von der Erfahrung und Expertise der CIG Capitol Immobilien und wechseln Sie zu unserer Mietverwaltung
Lassen Sie sich unverbindlich zur Mietverwaltung Ihrer Immobilie beraten
Schließen Sie Ihren neuen Verwaltervertrag mit uns ab und wir kümmern uns alles weitere
Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Verwaltung von Mietshäusern und Wohnungen in Köln
Mietverwaltung liegt uns im Blut.
Als professionelle Verwaltung versuchen wir die Interessen der Eigentümer:innen und Mieter:innen in Einklang zu bringen.
Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen, Buchung von Zahlungen
Planung und Betreuung von Modernisierungen zum Werterhalt der Immobilie
Optimierung von Verwaltung von Versorgerverträgen, sowei juristische Vertretung
In diesem Bereich bieten wir unseren Kunden unter anderem die folgenden Leistungen:
Das Angebot reicht von der Vertretung der Eigentümer:innen gegenüber Dritten bis hin zur Durchführung von Wohnungsübernahmen sowie der eigenständigen Durchführung von Neuvermietungen und der Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter:innen.
Unser Angebot umfasst:
Ob Reinigung, Reparaturen, Gartendienst, Sie bekommen den kompletten Verwaltungsservice aus einer Hand.
Bei Bedarf werden erfahrene und zuverlässige Handwerksbetriebe, Architekten, Sachverständige und weitere Dienstleister durch uns beauftragt, alle notwendigen Arbeiten durchzuführen. Unser Partnerpool umfasst über 50 zuverlässige und kompetente Firmen aus den Bereichen Gebäudereinigung, Wartung und Hausmeisterservice.
Wir garantieren als Ihr Ansprechpartner für die ordnungsgemäße Durchführung und Abnahme dieser Leistungen.
Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich über unser Online-Formular. Wir melden uns bei Ihnen und Sie erhalten ganz unverbindlich ein individuelles Angebot für die Verwaltung Ihrer Gemeinschaft.
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Mietverwaltung ist die professionelle Betreuung von vermieteten Immobilien, um die Interessen von Vermieter:innen und Mieter:innen zu wahren. Die Vorteile der professionellen Mietverwaltung für Immobilieneigentümer:innen sind:
Die Mietverwaltung umfasst unter anderem:
Die Zusammenarbeit mit einer Mietverwaltung wird durch einen Verwaltervertrag geregelt. Dieser Vertrag legt die Rechte und Pflichten der Mietverwaltung sowie der Immobilieneigentümer:innen fest. Dazu gehören unter anderem die Vertragslaufzeit, der Leistungsumfang, die Vergütung und die Kündigungsmodalitäten.
Die Kosten für eine professionelle Mietverwaltung variieren je nach Leistungsumfang und Anbieter:in. In der Regel werden die Kosten als Prozentsatz der monatlichen Mieteinnahmen oder als Pauschalbetrag pro Wohneinheit berechnet. Es empfiehlt sich, mehrere Angebote einzuholen und diese hinsichtlich Preis und Leistung zu vergleichen.
Mehr zu den Kosten einer Miet-/Hausverwaltung
Um die Qualität einer Mietverwaltung beurteilen zu können, sollten Sie auf folgende Aspekte achten:
Eine professionelle Mietverwaltung trägt zur Zufriedenheit von Mieter:innen bei, indem sie:
Die Häufigkeit der Berichte hängt von den individuellen Vereinbarungen im Verwaltervertrag ab. In der Regel erhalten Sie als Immobilieneigentümer:in mindestens einmal jährlich einen Bericht zur Mietverwaltung. Bei Bedarf können Sie aber auch häufigere Berichte oder eine monatliche Übersicht der Mieteingänge anfordern.
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Weyerstraße 54
50676 Köln
Mo – Do: 09:00 – 12:00 Uhr
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