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Ausgezeichneter Immobilienmakler
ImmobilienScout24 - Premium Partner - Immobilienmakler - 2020
Bellevue - Best Property Agent 2020 - Auszeichnung Immobilienmakler
IVD - Wieterbildungssiegel 2021 - Immobilienverband Deutschland

Als Immobilienmakler in Köln setzen wir auf stetige Aus- und Weiterbidlung unseres Teams aus professionellen Makler:innen und Partnern.

Mit dem Ziel das Beste für Verkäufer:innen und Käufer:innen bei jedem Verkauf und jeder Neuvermietung zu erzielen, steht bei uns die Immobilie im Mittelpunkt.

Dafür sind wir ausgezeichnet als Premium Partner der Plattform ImmobilienScout24, sowie von Bellevue.

Ratgeber und Beiträge zu Immobilien

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FAQ - Häuser

Fragen & Antworten
Die Vorteile, ein Haus zu mieten, sind: Flexibilität: Bei Veränderungen in der Lebenssituation oder bei Umzügen können Sie einfacher und schneller reagieren. Kein finanzielles Risiko: Sie müssen keine Hypothek aufnehmen und sind nicht von Zinsänderungen betroffen. Weniger Verantwortung: Als Mieter:in sind Sie in der Regel nicht für Instandhaltung und Reparaturen zuständig.
Die Vorteile, ein Haus zu kaufen, sind: Vermögensaufbau: Sie investieren in eine langfristige Wertanlage. Unabhängigkeit: Sie sind nicht von Vermieter:innen abhängig und können das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Altersvorsorge: Ein abbezahltes Haus kann im Alter finanzielle Sicherheit bieten.
Um das passende Haus zum Mieten oder Kaufen zu finden, sollten Sie: Ihre Bedürfnisse und Prioritäten klar definieren (Lage, Größe, Budget etc.) Den Immobilienmarkt in Ihrer Wunschregion analysieren Eine professionelle Immobilienmakler:in beauftragen, um Ihnen bei der Suche zu helfen
Eine professionelle Immobilienmakler:in bietet Ihnen folgende Vorteile: Fachwissen und Erfahrung im Immobilienmarkt Zugang zu einem großen Netzwerk und exklusiven Objekten Zeitersparnis und Entlastung bei der Organisation von Besichtigungsterminen Unterstützung bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und Kauf- oder Mietpreisen
Bei einem Hauskauf liegt die Maklerprovision in Deutschland in der Regel zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer). Bei der Anmietung beträgt die Provision maximal zwei Monatskaltmieten (zzgl. Mehrwertsteuer). Die genauen Kosten sollten vorab mit dem Immobilienmakler:in geklärt werden.
Um sich als Käufer oder Mieter vor rechtlichen Problemen zu schützen, sollten Sie: Alle Vertragsunterlagen sorgfältig prüfen (ggf. mithilfe eines Anwalts oder Notars) Eine Immobilienmakler:in mit Fachkenntnissen und Erfahrung beauftragen Bei Unklarheiten oder rechtlichen Fragen professionelle Hilfe in Anspruch nehmen (z.B. einen Anwalt oder Mieterverein) Bei Mietobjekten auf eine ausführliche Übergabe mit einem Übergabeprotokoll bestehen, um eventuelle Mängel oder Schäden festzuhalten