Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Köln und dem Rheinland. Zuverlässiger Verkauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten in der Region.
Die wichtigsten Vorteile der CIG Capitol Immobilien als Immobilienmakler auf einen Blick
Wir halten unsere Zusagen ein! Wenn wir unseren Kund:innen ein Versprechen geben, wird diese gehalten.
Zuverlässige und professionelle Kommunikation mit Mieter:innen, Käufer:innen und Eigentümer:innen
Durch stetige Weiterbildung sind unsere Mitarbeiter:innen immer auf dem aktuellen Stand
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Immobilienwertanalyse erhalten Sie sie eine professionelle Marktpreisschätzung zu Ihrer Wohn-, Gewerbeimmobilie oder auch Ihrem Grundstück
Erhalten Sie ein unverbindliches und individuelles Angebot für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Köln und Umgebung.
Lange Zeit war es in Deutschland üblich, dass Mieter:innen die Maklercourtage zahlten. Seit dem 1. Juni 2015 gilt hierzulande jedoch
Viele Menschen haben im Laufe vieler Jahre eine Immobilie finanziert und freuen sich darüber, für das Alter vorgesorgt zu haben.
In vielen deutschen Großstädten ist der Wohnraum knapp. Großzügig geschnittene Wohnungen sind in Berlin, München und anderen Städten nur schwer
Ein professioneller Immobilienmakler:in bietet Ihnen folgende Vorteile:
Die Kosten für die Beauftragung eines Immobilienmaklers:in variieren je nach Art des Auftrags und regionalen Gegebenheiten. In Deutschland ist es üblich, dass die Maklerprovision bei Vermietungen maximal zwei Monatskaltmieten (zzgl. Mehrwertsteuer) beträgt und bei Kaufobjekten zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer) liegt. Die genauen Kosten sollten vorab mit dem Immobilienmakler:in geklärt werden.
Ein professioneller Immobilienmakler:in ermittelt den richtigen Verkaufs- oder Mietpreis für Ihre Immobilie, indem er/sie:
Ein Immobilienmakler:in unterstützt Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch:
Der Verkaufs- oder Vermietungsprozess mit einem Immobilienmakler:in verläuft in der Regel in folgenden Schritten:
Persönliches Beratungsgespräch und Auftragserteilung
Objektaufnahme und Bewertung der Immobilie
Erstellung von Fotos, Exposés und Marketingmaterialien
Veröffentlichung von Anzeigen in Online-Portalen und anderen Medien
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
Auswahl geeigneter Käufer:innen oder Mieter:innen und Bonitätsprüfung
Verhandlung von Vertragsbedingungen und Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags
Übergabe der Immobilie an den Käufer oder Mieter
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie verkauft oder vermietet ist?
Die Dauer des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie :
Ein professioneller Immobilienmakler:in kann den Prozess durch sein Fachwissen und Netzwerk beschleunigen und Ihnen helfen, schneller einen geeigneten Käufer oder Mieter zu finden.
Es ist grundsätzlich möglich, Ihre Immobilie ohne einen Immobilienmakler:in zu verkaufen oder zu vermieten. Allerdings profitieren Sie durch die Beauftragung eines Profis von dessen Expertise und Erfahrung, was Ihnen Zeit und Aufwand sparen und möglicherweise bessere Verkaufs- oder Mietpreise erzielen kann.
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Weyerstraße 54
50676 Köln
Mo – Do: 09:00 – 12:00 Uhr
& 14:00- 16:00 Uhr,
Fr: 09:00 – 12:00 Uhr
Tel.: 02 21 – 92 13 45-0
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