Hausverwaltung Köln

Eine Hausverwaltung ist ein Dienstleister, der sich um die Verwaltung und Betreuung von Immobilien kümmert. Zu den Aufgaben einer Hausverwaltung zählen unter anderem die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung von Miet- und Eigentumswohnungen sowie die Organisation von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Eine professionelle Hausverwaltung in Köln entlastet Eigentümer von zeitaufwendigen Verwaltungsaufgaben und sorgt für eine effiziente und rentable Bewirtschaftung der Immobilie.

Sie kümmert sich um die Mieterbetreuung, die Abwicklung von Mietverträgen, die Abrechnung von Nebenkosten sowie die Durchführung von Hausordnungen und Regelungen.

Die Kosten für eine Hausverwaltung in Köln variieren je nach Leistungsumfang und Größe der zu betreuenden Immobilie.

In der Regel berechnen Hausverwaltungen eine monatliche Pauschale pro Wohneinheit oder einen prozentualen Anteil der Mieteinnahmen. Zusätzliche Leistungen, wie Instandhaltungsmaßnahmen oder Modernisierungen, können gesondert in Rechnung gestellt werden.

Ja, Sie können Ihre Hausverwaltung in Köln kündigen. Die Kündigungsfristen und -modalitäten sind im Verwaltervertrag geregelt. Achten Sie darauf, alle Formalitäten einzuhalten und die Kündigung schriftlich einzureichen.

Bereits vor der Kündigung sollten Sie sich um eine neue Hausverwaltung kümmern, um eine lückenlose Betreuung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Für die Kündigung und den Wechsel der WEG-Verwaltung ist ein Beschluss der Eigentümerversammlung notwendig.

Die CIG Capitol Immobilien ist seit über 30 Jahren in der Domstadt Köln aktiv uns betreut über 3,500 Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Köln und der Umgebung.

Durch die lange Tradition und tiefe Verwurzelung vor Ort, haben wir ein Netzwerk aus Partnerfirmen im Hintergrund, sodass wir schnell an qualifizierte Dienstleister:innen und Handwerker:innen kommen.

Als Mitglied in den großen Branchenverbänden VDIV und IVD sind wir auch über die Stadtgrenzen hinweg vernetzt. Im Rahmen unserer Mitgliedschaften nehmen wir sowohl die Pflichtschulungen als auch regelmäßig weiterführende Fortbildungen und Seminare war, um unser Fachwissen auszubauen und zu erhalten.

Neben der Miet-, WEG-, Gewerbe und Sondereigentumsverwaltung bietet die CIG als Immobilienmakler auch jegliche Leistungen um den Verkauf oder die Vermietung von Wohnung und Häusern in Köln und Umgebung an.